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이 상황은 4기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나19 델타형 변이 확산에 따라 모델하우스 개관을 미룬 산업장이 나타난 효과로 보인다. 25일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티3차 등이 청약을 받고 24일 울산시 산울동 부산자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
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오포 H 부동산중개사는 '정부가 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 대전과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '파주 오포1지구의 분양여건이 과거와 다르게 긍정적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별공급과 일반제공 1순옆에서 마감이 유력하다'고 밝혔다.
올해도 분위기가 이어지고 있습니다. HDC현대사업개발, 현대건설, 포스코건설이 7월 서울광역시 미추홀구에 보여준 ‘시티오씨엘 3단지 모텔은 청약접수 결과 8만1,713명의 청약자가 몰리며 평균 12.96대 1의 경쟁률을 기록하였다. 12월 포스코건설이 일산 송도국제도시에 선보인 ‘더샵 송도아크베이는 9만8,653건의 청약이 응시되며 최고617대 1의 경쟁률을 보였다.
이렇다 보니 분양시장에서 주거형 모텔의 호기심이 꾸준하다. 전년 10월 서울 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 3만7,695명이 청약해 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 서울 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 지난해 3월과 9월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 4차가 각각 평균 224대 1, 평균 67.35대 1의
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광주 남구 이천동 ‘교대역푸르지오트레힐즈, 충남 당진시 수청동 ‘당진센트레빌르네블루8차, 충북 청주시 청원구 오창읍 ‘오창반도유보라퍼스티지 등이 분양할 계획이다. 모델하우스는 경기 고양시 풍동 ‘더샵일산엘로이, 경기 의정부시 의정부동 ‘이안더메트로, 충남 천안시 동남구 신부동 ‘한화포레나천안신부 등 6곳이 오픈을 앞두고 있다.